PROPRIEDADE DE 4.5 HA COM AVIÁRIOS E PARREIRAL NA SERRA GAÚCHA

⚜️ Propriedade de 4.5 Ha.

📍 Região da Serra Gaúcha.

• Propriedade com dois aviários e parreiral;

• Porteira Fechada;

• 2 ha de parreiral, tendo variedade de opções e ganhando uma média anual de  + R$ 70.000,00;

• 2 Aviários com capacidade para 57.000 aves entre os dois;
– Aviário 16×120 automático e climatizado com capacidade para 35.000 aves
– Aviário 12×108 convencional com capacidade para 22.000 aves

• 2 Casas;

• Galpão para máquinas 16×30;

• 2 Açudes e 2 poços artesianos;

• Energia solar com 126 placas, gerador de energia e 2 transformadores de 112 KW;

• Entrega dos frangos a BRF e atuação da JBS na região;

• Exportação dos frangos a cada 28 dias (Intervalos de 15 dias), resultando em 8 lotes anuais e uma média de R$ 20.000,00 a R$ 25.000,00 líquidos por lote;

• 3 Km da cidade

• (Proprietário vende por fora um Trator Valtra A800R com 1.280 horas por R$ 210.000,00)

💰 Preço: R$ 3.400,000,00
Entrada de 50% + 3 anos ( pequeno acréscimo de juros)

OBS: Hoje para viabilizar a construção de um aviário é no mínimo R$ 1.400.000,00 cada um, temos que considerar que nessa proposta está pagando as máquinas, benfeitorias e a terra de 4,5 Ha.

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SABADINI IMÓVEIS

Renato Sabadini | Corretor

CRECI 53.950